ライオンズマンション神戸

  • 兵庫県神戸市中央区古湊通一丁目

  • / 神戸駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
2,698万円
49.5万円/㎡
相場
2,663万円
48.9万円/㎡
1,883
2,403
2,923
3,444
AI査定結果
推定相場価格
2,663万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,403万円〜2,923万円
44.1万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月3日
ライオンズマンション神戸
2,698万円（49.5万円/㎡）/ 2階 / 54.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/012,698万円49.5万円2階 54.51㎡ 2LDK南東
2025/12/13600万円45.3万円4階 13.25㎡ 1R-
2025/12/07600万円45.3万円4階 13.25㎡ 1R北西
2025/12/012,080万円37.6万円3階 55.38㎡ 3DK南東
2025/09/27560万円42.3万円6階 13.25㎡ 1R北西
2025/09/031,980万円36.3万円2階 54.51㎡ 2LDK南東
2025/08/032,680万円49.2万円6階 54.51㎡ 2LDK南東
2025/06/26590万円44.5万円6階 13.25㎡ 1R北西
2024/11/12590万円45.3万円6階 13.01㎡ 1R南西
2024/07/31480万円36.2万円3階 13.25㎡ 1K-
2024/07/14490万円37.0万円3階 13.25㎡ 1K-
2024/06/17630万円48.4万円6階 13.01㎡ 1R南西
2024/06/14550万円41.5万円3階 13.25㎡ 1K北西
2023/12/19550万円42.3万円9階 13.01㎡ 1R-
2023/11/30470万円35.5万円2階 13.25㎡ 1R北
2023/08/26740万円54.9万円8階 13.47㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01ライオンズマンション神戸
神戸市中央区古湊通一丁目
神戸駅3分 2,698万円49.5万円54.51㎡2LDK2階 / 11階建 南東1985年93戸SRC
2026/04/10ライオンズマンション中山手
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅5分 2,070万円38.5万円53.83㎡2LDK3階 / 12階建 北西1984年53戸SRC
2026/05/03中山手セントポリア
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅7分 2,890万円49.7万円58.19㎡2LDK6階 / 16階建 南西1985年87戸SRC
2025/11/22朝日プラザ新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅4分 2,280万円39.1万円58.3㎡3DK7階 / 9階建 南西1987年47戸SRC
2026/03/20ブルックス神戸
神戸市中央区中尾町
新神戸駅10分 3,880万円59.3万円65.4㎡1LDK4階 / 9階建 南東1988年80戸RC
2024/09/05ネオアージュ神戸元町
神戸市中央区元町通七丁目
西元町駅1分 2,280万円38.6万円59.1㎡2LDK10階 / 13階建 西1986年115戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積44.51㎡〜64.51㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション神戸
所在地兵庫県神戸市中央区古湊通一丁目
交通神戸駅徒歩3分
築年月1985年
階数11階建
総戸数93戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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